υπό έκδοση: "Επικαιροποιημένες Φορολογικές Σημειώσεις '18"

άρθρα & ανακοινώσεις

22-04-2017

Κλίμακα φορολογίας για εισοδήματα από ενοίκια

Κλίμακα φορολογίας για εισοδήματα από ενοίκια
  • Όσοι αποκτούν εισόδημα από ακίνητα συγκαταλέγονται στους χαμένους των φετινών δηλώσεων. Ο προηγούμενος ελάχιστος συντελεστής ήταν 11%, συνεπώς έχουμε αύξηση 4 ποσοστιαίων μονάδων για τα εισοδήματα αυτής της πηγής.
  • Επίσης, ο συντελεστής 33% μεταβλήθηκε πλέον σε 35%, ενώ προστέθηκε και ένα επιπλέον κλιμάκιο, που αφορά βέβαια τα εισοδήματα από ενοίκια άνω των 35.000€, οπότε και ο συντελεστής καθορίστηκε σε 45% για το υπερβάλλον.
  • Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται για όσους έχουν ανείσπρακτα ενοίκια. Υπάρχει ειδική διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσουν, ενώ απαιτείται και επίσκεψη στην αρμόδια εφορία με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, ώστε να ξεκλειδώσει ο κωδικός στα  έντυπα Ε2 και Ε1. Για το συγκεκριμένο θέμα θα κάνουμε ξεχωριστές αναφορές.

 

Η νέα κλίμακα λοιπόν για τα εισοδήματα από ενοίκια έχει ως εξής:

Κλιµάκιο εισοδήµατος (€)

Φορολογικός συντελεστής %

Φόρος κλιµακίου (€)

Σύνολο Εισοδήµατος

Σύνολο Φόρου

12.000

15%

1.800

12.000

1.800

23.000

35%

8.050

35.000

9.850

Υπερβάλλον

45%